Ford Focus Forum

Dzefer:ja len nechapem tomu, že ti otco nemohol požičiat, ale teraz ma on blokovane peniaze v banke a ešte k tomu aj bez uroku..

misoo píše:a kamosov oco kupil kazdemuu svojmu decku 3i byt v pezinku, nejako po revolucii za 20 tisic skk, teraz su vybaveni...

tak tak, po revolucii kto sa zacal obracat tak bol hned zahojeny
prve roky po revolucii toto bolo nelegalne, nemohol si kupit viac vtedy este druzstevnych bytov ale aj to sa osieralo cez druzstva (byty stali tych 5-20 tisic). potom uz ako sa tie byty dostavali do vlastnictva FO sa stale este dali kupovat za relativne nizke ceny povedzme 200-300-400t SKK v BA pomaly ako plynul cas a pod.
potom uz isli ohromne hore
poznal som chalana, ktoreho otec kupil takto v BA podvodom asi 5 bytov, ten bol tiez zahojeny

killerhammer píše: to byva uver zaruceny peniazmi, to je taka <!>
ono sa to berie vtedy ked uroky z uveru su nizsie ako vynosy z terminaku lebo tie prachy ktorymi rucis mozes dat na terminak, mozno aj do dlhopisov, zavisi od banky
tzn. fakticky uver splacas z vynosov. ako keby si dostal peniaze bez uroku a este nieco naviac ti zostane
len samozrejme rovnake ti zostsanu visiet v banke a nemozes s nimi X rokov hybat

ne e, s peniazmi na bilancnom ucte si mozes robit co chces. Mas ich urocene vlastne urokovou mierou, aku mas na hypoteke a este k tomu bez dane. Nie je to terminovany ucet.
Nie, nepracujem pre mbank

chmelko píše:Dzefer:ja len nechapem tomu, že ti otco nemohol požičiat, ale teraz ma on blokovane peniaze v banke a ešte k tomu aj bez uroku..

nema, ja mu ich mozem okamzite vratit (keby ich potreboval). No okamzite, do dvoch dni, co je medzibankovy prevod.

to som este nepocul o takom produkte
a ked tie prachy prevedies prec
zvysi sa ti splatka hypoteky o urok akoze ?

KH: presne tak, platis uroky len z rozdielu - z toho, kolko dlzis banke

hm, to je fajne
tak tam aj ja vezmem hypo teda

hej, su to lacne peniaze za predpokladu, ze nejake peniaze mas

v pripade, ze ti nejake prachy mesacne zostanu, mozes ich tam aj prihadzovat a tym znizovat uroky?

mehturt: ano, ved o tom to je

nielen preto, ale aj z dovodu, ze ked napr. sporis rychlejsie ako splacas uver (zostane ti kazdy mesiac napr. z vyplaty viacej), tak v klasickej banke platis uroky dohodnute vopred.
v mbank ti budu v case klesat
a kedy sa to vlastne prehodnocuje, kazdy mesiac alebo ako? vyska splatky a ten urok?

znie to celkom dobre.. prilis dobre na to aby v tom nebol nejaky hacik

KH: myslim, ze je to zalozene na dennej baze. Na beznom ucte je zvoleny nejaky zostatok (to si zvolila banka podla prvej splatky hypoteky) a vsetko nad sa vzdy o polnoci prevadza na bilancny ucet. Inak info urcite bude na mbank.sk. Ta kalkulacka co tam maju je trocha divna, ale keby ste chceli, tak mam excelovsky subor, kde je to krasne vidno. Funguje mi to presne podla toho, ked dojdem domov, mozem to pohladat a prip. to niekam dat

dzefer: mohol by si, ta kalkulacka na mbank.sk ani mne velmi nefungovala..

mehturt píše:znie to celkom dobre.. prilis dobre na to aby v tom nebol nejaky hacik

aj mne sa zda
nieco podobne bola aj flexihypoteka ale tam si mohol kazdy rok dolozit navyse len nejake % z celkoveho uveru a o to ti znizili uroky

ale necudoval by som sa, lebo ak tu xce niekto pozametat tie zasrate banky ako napr. sporku, tatrabanku ci staru vubku. co je jasny kartel v poplatkoch aj v sluzbach, tak treba na nich presnbe takuto agresivnu metlu (produkt)

dzefer: netrap sa, ale dobre vediet, dakedy sa na to kuknem